目黒区の海抜ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。 

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目黒区ってどんな街？

目黒区は、東京都内でも特に人気のある住宅地で、投資マンション購入を検討している方にとって非常に魅力的なエリアです。以下、目黒区の特徴や投資面での魅力を説明します。

1. アクセスの良さ

目黒区は、JR山手線、東急東横線、東京メトロ日比谷線など、多くの主要な鉄道路線が通っており、都心へのアクセスが非常に便利です。渋谷、新宿、品川などの主要ビジネスエリアへのアクセスも容易で、交通の便の良さが大きな魅力です。

2. 人気の住宅地

目黒区は、静かな住宅街と洗練された都市生活が融合しているエリアです。中でも、代官山、中目黒、祐天寺といったエリアはおしゃれなカフェやレストラン、ブティックが多く、若者やファミリー層に人気があります。このようなエリアは、賃貸需要が高く、安定した収益が期待できます。

3. 自然環境と文化施設

目黒川沿いの桜並木や、自然豊かな駒沢オリンピック公園など、緑地や公園も豊富で、リラックスした生活環境が整っています。また、目黒区美術館や雅叙園といった文化施設もあり、文化的な魅力も高いです。こうした要素は、住む人々にとっての長期的な魅力となり、物件価値を維持・向上させる要因となります。

4. 高い資産価値

目黒区は地価が高く、物件価格も相応に高い傾向がありますが、その分、物件の資産価値も高く保たれています。再開発や都市整備が進む中で、将来的な価格上昇も見込まれるエリアです。特に、築浅の物件やリノベーション済みの物件は、賃貸市場でも人気が高く、投資のリターンが期待できます。

5. 多様な住民層

目黒区は、国際色豊かで、外国人駐在員やアーティストなど多様な人々が住んでいます。これにより、賃貸物件を探している層も広く、多岐にわたるニーズに応える物件の需要が存在します。特に、ファミリー向けや単身者向けの物件は需要が高いです。

6. セキュリティの高さ

目黒区は治安が良く、高級住宅地としてのブランド力もあります。このエリアでの生活を望む人々にとって、セキュリティがしっかりしていることは大きな魅力です。セキュリティの高いマンションは、特にファミリー層や単身女性に人気があり、長期的な賃貸契約を得やすい傾向があります。

結論

目黒区での投資マンション購入は、安定した賃貸需要と高い資産価値を持つため、長期的に見ても非常に有望です。交通の便、住環境、文化的な魅力、そして将来性を考慮すると、投資に適したエリアと言えるでしょう。

投資を検討されている方には、ぜひ目黒区の物件を選択肢の一つとしてお勧めします。

＜目黒区の海抜＞（※高い順）

目黒区の各地域の標高を整理すると、最も標高が高い地域は「東が丘二丁目」の39.7mで、最も標高が低い地域は「下目黒二丁目」の5.5mです。標高が30m以上の地域が多く見られる一方、10m以下の低地も存在します。標高の範囲は5.5mから39.7mで、多くの地域が20mから35mの範囲に分布しています。

【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/

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