中野区の海抜ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。
目次
「Dr.Assetレコメンダー」で、気になる町内の地震・水害リスクもわかる。中古マンション情報を受け取ろう！
「Dr.Assetレコメンダー」は、投資用・実需用の中古マンションを購入する方向けのサービスです。同時に、地震リスク（建物倒壊危険度、火災危険度、災害活動困難危険度）を知ることもできます。気になる町内を登録して、周辺災害リスクを調べてみましょう。ぜひ、ご利用ください。
ご登録はこちらから→「Dr.Assetレコメンダー」
＊登録無料・利用料無料（実際に不動産を購入するまで料金は一切かかりません）
「Dr.Assetレコメンダー」で希望条件にあった物件情報をメールで受けとってみよう！
＜「Dr.Assetレコメンダー」のメリット＞
- 希望条件にあった物件情報がメールで届く
- 相場価格がわかる
- 治安リスクがわかる
- 地震・水害リスクがわかる
- 当該マンションの販売履歴が確認できる
- 閲覧中マンションの類似マンションの販売履歴が確認できる
中野区ってどんな街？
中野区は、東京都内でも個性的で活気のあるエリアとして知られており、投資マンション購入を検討している方にとって魅力的な選択肢の一つです。以下、中野区の特徴や投資面での魅力を説明します。
1. 交通アクセスの優位性
中野区は、JR中央線、東京メトロ東西線、大江戸線が通っており、新宿や渋谷、東京駅などの主要ビジネスエリアへのアクセスが非常に良好です。特に中野駅は新宿駅までわずか5分程度で、通勤や通学に便利な立地です。また、地下鉄東西線を利用すれば、都心部や千葉方面へのアクセスも容易です。
2. 活気ある商業エリア
中野区は、中野ブロードウェイやサンモール商店街など、独特のショッピングスポットや飲食店が集まるエリアとして有名です。特に中野ブロードウェイは、アニメやマンガ、サブカルチャーの聖地として国内外から多くの訪問者を集めています。このような商業エリアの充実は、賃貸需要を高める要因となります。
3. 多様な住民層
中野区は、若者からファミリー、さらにはシニア層まで幅広い層が暮らしているエリアです。また、外国人住民も多く、国際色豊かな地域でもあります。このため、賃貸物件に対するニーズが多様であり、単身者向けのワンルームからファミリー向けの広めの物件まで、幅広い物件が求められています。
4. 再開発と都市整備の進展
中野区では、駅周辺を中心に再開発が進んでおり、新しい商業施設や住宅地が増加しています。特に中野駅周辺では、大規模な再開発プロジェクトが進行中で、これによりエリア全体の資産価値が向上しています。新しい施設や公共空間の整備が進むことで、さらに住みやすい環境が整い、賃貸物件の需要が高まることが期待されます。
5. 文化的な魅力
中野区は、アートや音楽、演劇といった文化活動が盛んなエリアでもあります。特に、ライブハウスや劇場、ギャラリーが集まる中野駅周辺は、クリエイティブな人々にとって魅力的な場所です。こうした文化的な魅力は、賃貸物件を探している若年層やアーティスト層を引き寄せる要因となります。
6. 安定した賃貸需要と資産価値
中野区は、利便性の高い立地と多様な住民層によって、賃貸物件の需要が非常に安定しているエリアです。また、再開発が進む中で、物件の資産価値も今後さらに向上する可能性が高いです。特に、中野駅周辺の物件は、将来的にも高い賃貸収益を見込むことができるため、投資物件として非常に魅力的です。
結論
中野区での投資マンション購入は、交通アクセスの良さや再開発による将来性、多様な賃貸ニーズを考慮すると、非常に有望な選択肢です。特に、中野駅周辺の物件は、今後さらに発展が期待されるため、長期的に安定した収益を得ることができるでしょう。
投資を検討している方には、中野区の物件をぜひ候補に入れることをお勧めします。
＜中野区の海抜＞（※高い順）
中野区の標高について整理すると、最も標高が高い地域は「上鷺宮五丁目」の45.1mで、最も標高が低い地域は「東中野五丁目」の27.7mです。標高が40m以上の地域がいくつかある一方で、30m以下の低地も存在します。標高の範囲は27.7mから45.1mで、多くの地域が35mから45mの範囲に分布しています。
| 上鷺宮五丁目 | 45.1m |
| 上鷺宮四丁目 | 44.4m |
| 上鷺宮三丁目 | 44.3m |
| 鷺宮五丁目 | 44.2m |
| 白鷺二丁目 | 44.1m |
| 上鷺宮二丁目 | 43.8m |
| 鷺宮四丁目 | 43.7m |
| 上鷺宮一丁目 | 43.6m |
| 鷺宮六丁目 | 43.3m |
| 新井三丁目 | 42.3m |
| 大和町三丁目 | 42.2m |
| 若宮三丁目 | 41.9m |
| 鷺宮一丁目 | 41.4m |
| 若宮一丁目 | 41.2m |
| 若宮二丁目 | 41.1m |
| 鷺宮三丁目 | 41.0m |
| 丸山二丁目 | 40.9m |
| 鷺宮二丁目 | 40.8m |
| 白鷺三丁目 | 40.6m |
| 丸山一丁目 | 40.3m |
| 大和町一丁目 | 40.3m |
| 新井二丁目 | 40.1m |
| 野方五丁目 | 39.6m |
| 野方六丁目 | 39.6m |
| 南台三丁目 | 39.4m |
| 中野三丁目 | 39.4m |
| 中野四丁目 | 39.3m |
| 江古田三丁目 | 39.3m |
| 野方一丁目 | 38.9m |
| 上高田三丁目 | 38.8m |
| 松が丘一丁目 | 38.2m |
| 弥生町五丁目 | 38.1m |
| 沼袋四丁目 | 38.0m |
| 新井五丁目 | 37.9m |
| 野方四丁目 | 37.9m |
| 本町四丁目 | 37.8m |
| 沼袋二丁目 | 37.6m |
| 中央四丁目 | 37.4m |
| 中野五丁目 | 37.4m |
| 上高田五丁目 | 37.4m |
| 白鷺一丁目 | 37.3m |
| 新井一丁目 | 37.1m |
| 江古田四丁目 | 36.8m |
| 南台一丁目 | 36.7m |
| 中野二丁目 | 36.7m |
| 野方二丁目 | 36.7m |
| 南台四丁目 | 36.6m |
| 中央三丁目 | 36.5m |
| 大和町二丁目 | 36.4m |
| 南台二丁目 | 36.3m |
| 大和町四丁目 | 36.3m |
| 上高田一丁目 | 36.2m |
| 中野六丁目 | 36.1m |
| 江原町三丁目 | 35.8m |
| 東中野二丁目 | 35.6m |
| 弥生町三丁目 | 35.4m |
| 本町六丁目 | 35.1m |
| 本町三丁目 | 34.8m |
| 東中野三丁目 | 34.8m |
| 上高田四丁目 | 34.8m |
| 上高田二丁目 | 34.8m |
| 弥生町一丁目 | 34.7m |
| 江古田二丁目 | 34.7m |
| 野方三丁目 | 34.5m |
| 弥生町四丁目 | 34.4m |
| 沼袋一丁目 | 34.4m |
| 本町二丁目 | 34.3m |
| 江原町一丁目 | 34.1m |
| 沼袋三丁目 | 34.0m |
| 弥生町六丁目 | 33.8m |
| 江原町二丁目 | 33.0m |
| 中央一丁目 | 32.9m |
| 新井四丁目 | 32.5m |
| 南台五丁目 | 31.7m |
| 江古田一丁目 | 31.6m |
| 中央五丁目 | 31.3m |
| 松が丘二丁目 | 31.1m |
| 中野一丁目 | 30.1m |
| 東中野四丁目 | 29.6m |
| 弥生町二丁目 | 29.2m |
| 本町五丁目 | 28.9m |
| 中央二丁目 | 28.5m |
| 東中野一丁目 | 28.5m |
| 本町一丁目 | 28.3m |
| 東中野五丁目 | 27.7m |
【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/
＜法人向けソリューションも展開中！＞
価格評価付き自動物件提案サービス「AI物件レコメンド」
ニーズにあわせた物件を市場から幅広く抽出、自動提案
営業業務の効率化に課題をお持ちの企業様のために開発された、お客様のニーズにあった物件をAIが自動でおすすめしてくれるソリューションです。
自動物件だけでなく、PVやお気に入りなどのアクションを記録し、AI分析し最適化することも可能。お客様にとっても、自分だけに最適化した情報を受け取ることができるため、お喜びいただけます。詳しくはこちらからお問い合わせください。
【関連記事】
