豊島区の海抜ってどれくらい?町内ごとに比べてみよう。

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豊島区ってどんな街?

豊島区も東京都内で非常に人気のあるエリアで、投資マンション購入を検討している方にとって大変魅力的です。以下、豊島区の特徴や投資面での魅力を説明します。

1. 交通アクセスの利便性

豊島区は、JR山手線、埼京線、東京メトロ有楽町線、副都心線など、多くの主要路線が通っており、東京都内外へのアクセスが非常に便利です。特に、池袋駅は東京の主要な交通ハブの一つで、新宿や渋谷、品川など主要エリアへのアクセスが優れています。このため、賃貸物件としての需要が非常に高いエリアです。

2. 商業施設と利便性

池袋は豊島区の中心で、大規模なショッピングモール、デパート、レストラン、映画館、アミューズメント施設が集まるエリアです。これにより、生活の利便性が非常に高く、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。また、池袋エリアは再開発が進んでおり、今後さらに発展が期待されます。

3. 教育機関と文化施設

豊島区には、多くの学校や教育機関があり、教育環境も充実しています。また、劇場や図書館、博物館といった文化施設も多く、文化的な生活を求める人々にとっても魅力的です。特に、池袋は演劇やアニメ関連の文化が盛んで、若い世代にも人気があります。

4. 高い資産価値と再開発の進展

豊島区は、地価の上昇が見込まれるエリアであり、再開発が進む池袋を中心に、今後さらに資産価値が高まることが期待されています。新築やリノベーション済みの物件は、特に投資対象として注目されており、高い賃貸収益を見込むことができます。

5. 多様な住民層と賃貸需要

豊島区は、多様な住民層が集まるエリアで、特に池袋周辺は若者や単身者、外国人にも人気があります。さらに、豊島区全体で見ても、賃貸物件を求める層が多く、安定した収益を見込むことができるのが特徴です。また、利便性が高いことから、学生や若いプロフェッショナルに特に人気があります。

6. 治安と住環境の向上

豊島区は、都市部でありながら、治安も改善されつつあり、住環境が向上しています。また、再開発によって新しい住宅地や商業施設が整備されることで、地域全体の魅力が増しています。これにより、投資マンションとしても長期的に価値が維持される可能性が高いです。

結論

豊島区での投資マンション購入は、交通の利便性、商業施設の充実、そして再開発による資産価値の向上といった要素から、非常に有望です。池袋を中心とした豊島区のエリアは、今後ますます発展が期待されるため、投資を検討する価値が十分にあります。

投資マンションの選択肢として、豊島区の物件もぜひ検討してみてください。

<豊島区の海抜>(※高い順)

豊島区の各地域の標高を整理すると、最も標高が高い地域は「長崎五丁目」の36.6mで、最も標高が低い地域は「高田一丁目」の10.8mです。標高が30m以上の地域が多く見られる一方で、20m以下の低地も一部に存在します。標高の範囲は10.8mから36.6mで、多くの地域が20mから35mの範囲に分布しています。

長崎五丁目36.6m
南長崎六丁目36.4m
長崎四丁目36.0m
南長崎四丁目35.9m
千川二丁目35.7m
千早三丁目35.6m
南長崎三丁目35.2m
千川一丁目35.2m
長崎六丁目35.2m
長崎三丁目35.1m
南長崎五丁目35.1m
千早四丁目34.8m
南長崎二丁目34.6m
要町一丁目34.4m
南長崎一丁目34.0m
高松三丁目33.9m
千早二丁目33.9m
千早一丁目33.7m
西池袋三丁目33.6m
西池袋五丁目33.5m
要町二丁目33.3m
南池袋一丁目33.2m
池袋二丁目33.1m
要町三丁目32.9m
目白一丁目32.7m
西池袋一丁目32.7m
西池袋二丁目32.4m
目白三丁目32.3m
長崎一丁目32.1m
長崎二丁目32.1m
目白二丁目31.8m
南池袋三丁目31.8m
東池袋一丁目31.8m
雑司が谷三丁目31.7m
南池袋二丁目31.7m
東池袋二丁目31.6m
池袋一丁目31.4m
高松二丁目31.4m
東池袋三丁目31.3m
上池袋二丁目31.2m
目白五丁目31.0m
池袋四丁目31.0m
上池袋三丁目30.9m
目白四丁目30.7m
池袋三丁目30.5m
北大塚三丁目30.4m
池袋本町二丁目30.2m
池袋本町三丁目29.8m
南池袋四丁目29.7m
東池袋四丁目29.7m
西池袋四丁目29.4m
上池袋一丁目29.1m
高松一丁目28.7m
池袋本町一丁目28.5m
南大塚三丁目28.4m
西巣鴨二丁目27.7m
雑司が谷一丁目27.4m
雑司が谷二丁目27.2m
巣鴨四丁目27.0m
西巣鴨三丁目26.4m
西巣鴨四丁目26.1m
巣鴨三丁目25.8m
北大塚一丁目25.6m
東池袋五丁目25.4m
駒込五丁目25.4m
巣鴨二丁目25.1m
池袋本町四丁目24.9m
巣鴨一丁目24.8m
駒込四丁目24.4m
駒込三丁目23.8m
上池袋四丁目23.8m
南大塚二丁目22.5m
巣鴨五丁目22.2m
駒込一丁目21.0m
西巣鴨一丁目20.0m
北大塚二丁目17.3m
駒込七丁目17.1m
駒込六丁目15.1m
南大塚一丁目14.7m
駒込二丁目14.0m
高田二丁目11.6m
高田三丁目11.4m
高田一丁目10.8m

【 出典|参照 】
■ 国土地理院|https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia|https://geolonia.github.io/japanese-addresses/

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